Raumplanungs- und Baugesetz (710.1)
INHALT
Raumplanungs- und Baugesetz
- Raumplanungs- und Baugesetz
- Art. 1 Zweck
- Art. 2 Zuständigkeiten und Verantwortlichkeiten
- Art. 3 Beratende Raumplanungskommission
- Art. 4 Naturgefahrenkommission
- Art. 5 Kommission für Architektur und Siedlungsgestaltung
- Art. 6 Kommission für behindertengerechtes Bauen
- Art. 7 Koordination der Verfahren
- Art. 8 Befähigung
- Art. 9 Beschwerderecht der Direktionen
- Art. 10 Grundsätze
- Art. 11 Planungsebenen
- Art. 12
- Art. 13 Definition
- Art. 14 Inhalt
- Art. 15 Kantonales Planungsprogramm
- Art. 16 Grundlagen
- Art. 17 Annahme und Genehmigung
- Art. 18 Wirkungen des kantonalen Richtplans
- Art. 19 Nachführung und Revision des kantonalen Richtplans
- Art. 20 Ziele
- Art. 21 Bedingungen
- Art. 22 Genehmigungsverfahren
- Art. 22a Grundsatz
- Art. 23 Aufgaben der Regionalplanung
- Art. 24 Planungsregion
- Art. 25 Organisation
- Art. 26 Definition
- Art. 27 Agglomerationsprogramm
- Art. 28 Inhalt – Im Allgemeinen
- Art. 29 Inhalt – Mindestinhalt und weitere Themen
- Art. 30 Regionales Planungsprogramm
- Art. 31 Annahme und Genehmigung
- Art. 32 Wirkungen des regionalen Richtplans
- Art. 33 Gesamtüberprüfung und Änderungen
- Art. 34 Planungspflicht
- Art. 35 Koordinationspflicht
- Art. 36 Gemeinderat und Planungskommission
- Art. 37 Information und Mitwirkung
- Art. 38 Definition
- Art. 39 Inhalt
- Art. 40 Definition und Inhalt
- Art. 41 Gemeinderichtplan
- Art. 42 Erschliessungsprogramm
- Art. 43 Nutzungsarten
- Art. 44 ...
- Art. 45 Projektbezogene Einzonung
- Art. 46 Übereinstimmung mit der übergeordneten Planung
- Art. 46a Baupflicht – Grundsätze
- Art. 46b Baupflicht – Ausübung des Kaufsrechts
- Art. 47 Verzicht auf eine Auszonung
- Art. 48 Verwaltungsrechtliche Verträge
- Art. 49 Planungsetappen
- Art. 50 Arten von Bauzonen
- Art. 51 Kernzonen
- Art. 52 Mischzonen
- Art. 53 Wohnzonen
- Art. 54 Arbeitszonen
- Art. 55 Zonen von allgemeinem Interesse
- Art. 56 Freihaltezonen
- Art. 57 Grundsätze
- Art. 58 Besondere Perimeter
- Art. 59
- Art. 60 Reglement zum Zonennutzungsplan
- Art. 61 Gebühren und Beiträge
- Art. 62 Begriff
- Art. 63 Obligatorischer und freiwilliger Detailbebauungsplan
- Art. 63a Rahmendetailbebauungsplan
- Art. 64 Zweck
- Art. 65 Inhalt – Allgemein
- Art. 66 Inhalt – Besondere Vorhaben
- Art. 67 Ausarbeitung
- Art. 68 Überprüfung
- Art. 69 Innerhalb der Bauzone – Grundsätze
- Art. 70 Innerhalb der Bauzone – Anpassung und Ersatzvornahme
- Art. 71 Ausserhalb der Bauzone
- Art. 72 Arten von Massnahmen
- Art. 73 Wirkungen
- Art. 74 Unterschutzstellung
- Art. 75 Unabhängige Massnahmen
- Art. 76 Vorsorgliche Schutzmassnahmen
- Art. 77
- Art. 78 Vernehmlassungsverfahren
- Art. 79 Annahme
- Art. 80 Genehmigung
- Art. 81 Wirkungen
- Art. 82 Änderungen
- Art. 83 Öffentliche Auflage und Einsprache
- Art. 84 Einsprachebefugnis
- Art. 85 Einspracheentscheide und Annahme
- Art. 86 Genehmigung
- Art. 87 Wirkungen der Pläne und Vorschriften
- Art. 88 Beschwerde
- Art. 89 Änderung der Pläne und Vorschriften
- Art. 90 Planungszonen
- Art. 91 Zeitweilige Bausperre
- Art. 92 Aussetzen eines Verfahrens
- Art. 93 Erschliessungspflicht
- Art. 94 Grob- und Feinerschliessung
- Art. 95 Erschlossenes Gebiet
- Art. 96 Groberschliessung
- Art. 97 Feinerschliessung
- Art. 98 Gemeinsame Benutzung von privaten Erschliessungseinrichtun -
- Art. 99 Erschliessungsausführung
- Art. 100 Beitragspflicht
- Art. 101 Beitragsreglement der Gemeinde
- Art. 102 Verfahren
- Art. 103 Fälligkeit, Schuldnerin oder Schuldner, Pfandrecht
- Art. 104 Erschliessungsanspruch
- Art. 105 Zweck
- Art. 106 Freiwillige Parzellenumlegung und Grenzänderung
- Art. 107 Baulandumlegungsverfahren – Eröffnung
- Art. 108 Baulandumlegungsverfahren – Grundsätze
- Art. 109 Baulandumlegungsverfahren – Neuer Zustand
- Art. 110 Angeordnete Baulandumlegung
- Art. 111 Angeordnete Grenzänderung
- Art. 112 Beschwerde
- Art. 113 Ausführungsreglement
- Art. 113a Mehrwertabgabe
- Art. 113a bis Information der Eigentümerschaft
- Art. 113b Höhe der Abgabe
- Art. 113c Zuweisung der Einnahmen
- Art. 113d Besteuerung
- Art. 113d bis Mitwirkung anderer Behörden und Dritter und Nutzung von
- Art. 113e Fälligkeit
- Art. 113e bis Aufgeschobene Fälligkeit
- Art. 113e ter Schuldnerin oder Schuldner
- Art. 113f Erhebung
- Art. 113g Gesetzliches Pfandrecht
- Art. 113h Befreiung
- Art. 114 Allgemeine Bestimmungen
- Art. 115 Befreiung von der Entschädigungszahlung
- Art. 116 Fälle öffentlichen Nutzens
- Art. 117 Gebäude, Erschliessungsanlagen und Plätze öffentlichen Nutzens
- Art. 118 Anlagen auf Privatgrundstücken
- Art. 119 Ausführungsbestimmungen
- Art. 120 Gemeindereglement
- Art. 121 Naturgefahren – Neue Bauten und Anlagen
- Art. 122 Naturgefahren – Bestehende Bauten und Anlagen
- Art. 123 Naturgefahren – Beweislast und Entschädigungsausschluss
- Art. 124 Bauweise
- Art. 125 Abstimmung und Gestaltung
- Art. 126 Rationelle und sparsame Energienutzung
- Art. 127 Erdbebensicherheit
- Art. 128 Sicherheit und Schutz der Gesundheit
- Art. 129 Zugang für Menschen mit Behinderungen
- Art. 130 Geschossflächen-, Baumassen-, Überbauungs- und Grünflächen -
- Art. 131 Übertragung der Ausnützung
- Art. 132 Abstandsvorschriften – Grenzabstand
- Art. 133 Abstandsvorschriften – Abweichungsvertrag
- Art. 134 Abstandsvorschriften – Besondere Regelung der Abstandsvor -
- Art. 135 Bewilligungspflicht
- Art. 135a Gesuche
- Art. 135b Informatikanwendung für das Baubewilligungsverfahren
- Art. 136 Sonderbewilligung
- Art. 137 Vorprüfungsgesuch
- Art. 138 Untersuchungen und Sondierungen an geschützten oder ins Ver -
- Art. 139 Zuständige Behörden
- Art. 140 Verfahren
- Art. 141 Beschwerde
- Art. 142 Sicherheiten
- Art. 143 Schaden
- Art. 144 Vorzeitiger Baubeginn
- Art. 145 Gültigkeit der Bewilligung
- Art. 146 Widerruf
- Art. 147 Abweichungen – Zuständigkeiten
- Art. 148 Abweichungen – Grundsätze
- Art. 149 Abweichungen – Entschädigung Dritter
- Art. 150 Grundsätze
- Art. 151 Besondere Bedingungen
- Art. 152 Allgemeines
- Art. 153 Verfahren und Geltungsdauer der Standortbewilligung
- Art. 154 Vorbedingungen
- Art. 155 Abbaubewilligung – Grundsätze
- Art. 156 Abbaubewilligung – Anpassung und Widerruf
- Art. 157 Übertragung der Bau- und der Abbaubewilligung
- Art. 158 Finanzielle Sicherheiten – Arten
- Art. 159 Finanzielle Sicherheiten – Überprüfung und Freigabe
- Art. 160 Finanzielle Sicherheiten – Haftpflichtversicherung
- Art. 161 Unterhaltskosten für Gemeindestrassen
- Art. 162 Jährlicher Bericht über den Stand des Materialabbaus
- Art. 163 Öffentlicher Charakter der Aufschüttungen
- Art. 164 Wiederinstandsetzung des Geländes
- Art. 165 Kontrolle der Arbeiten
- Art. 166 Übereinstimmungsnachweis
- Art. 167 Widerrechtliche Arbeiten
- Art. 168 Bezugsbewilligung
- Art. 169 Unterhaltspflicht
- Art. 170 Polizeimassnahmen
- Art. 171 Ersatzvornahme
- Art. 172 Wiederaufbau aus Gründen der Siedlungsgestaltung
- Art. 173
- Art. 174 Geltende Pläne und Reglemente
- Art. 175 Anpassung der Ortspläne
- Art. 176 Bewilligungsgesuche
- Art. 177 Frist zur Erlangung der Abbaubewilligung
- Art. 178 Änderung der Gemeindevorschriften über die Ausnützungsziffer
- Art. 178a Einführung der Informatikanwendung für das Baubewilligungs -
- Art. 178b Frist für die Überbauung
- Art. 178c Frist zur Integration einer Region
- Art. 178d Mehrwertabgabepflicht und Modalitäten der Fälligkeit
- Art. 179 Änderung bisherigen Rechts – Gesetz über den Schutz der Kul -
- Art. 180 Änderung bisherigen Rechts – Strassengesetz
- Art. 181 Änderung bisherigen Rechts – Gesetz über die Enteignung
- Art. 182 Änderung bisherigen Rechts – Energiegesetz
- Art. 183 Änderung bisherigen Rechts – Verkehrsgesetz
- Art. 184 Änderung bisherigen Rechts – Gesetz über den Wald und den
- Art. 185 Aufhebung bisherigen Rechts
- Art. 186 Inkrafttreten und Referendum
- Art. 9 geändert 12.09.2012 01.01.2014 2012_084
- Art. 10 geändert 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 14 geändert 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 14 Abs. 5 eingefügt 05.11.2021 01.01.2023 2021_147
- Art. 21 geändert 12.09.2012 01.01.2014 2012_084
- Art. 22a eingefügt 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 25 Abs. 1 geändert 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 41 geändert 12.09.2012 01.01.2014 2012_084
- Art. 41 Abs. 2 geändert 05.11.2021 01.01.2023 2021_147
- Art. 42 Abs. 2, a) geändert 05.11.2021 01.01.2023 2021_147
- Art. 44 aufgehoben 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 45 geändert 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 46 geändert 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 46 Titel geändert 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 46 Abs. 2 aufgehoben 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 46 Abs. 3 aufgehoben 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 46a eingefügt 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 46b eingefügt 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 47 geändert 05.03.2010 01.01.2010 2008_154a
- Art. 47 Titel geändert 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 63a eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 64 geändert 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 67 Abs. 5 eingefügt 05.11.2021 01.01.2023 2021_147
- Art. 72 geändert 12.09.2012 01.01.2014 2012_084
- Art. 75 geändert 12.09.2012 01.01.2014 2012_084
- Art. 77 Abs. 2 eingefügt 25.05.2023 01.10.2023 2023_045
- Art. 83 geändert 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 86 Abs. 1a eingefügt 25.05.2023 01.10.2023 2023_045
- Art. 97 Abs. 1 geändert 05.11.2021 01.01.2023 2021_147
- Art. 99 Abs. 1 geändert 05.11.2021 01.01.2023 2021_147
- Art. 103 geändert 08.09.2011 01.01.2012 2011_107
- Art. 103 geändert 10.02.2012 01.01.2013 2012_016
- Art. 105 Abs. 1 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 105 Abs. 3 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 106 Titel geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 106 Abs. 1 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 106 Abs. 2 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 106 Abs. 3 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 108 geändert 08.09.2011 01.01.2012 2011_107
- Art. 108 geändert 10.02.2012 01.01.2013 2012_016
- Art. 109 Abs. 2 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 111 Titel geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 111 Abs. 1 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 113a eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113a Abs. 1 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113a Abs. 1a eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113a Abs. 2, b) geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113a Abs. 2, c) eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113a Abs. 4 aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113a bis eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113b eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113b Abs. 2a eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113b Abs. 2b eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113b Abs. 2b geändert 25.08.2023 01.10.2023 2023_115
- Art. 113b Abs. 3 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113c eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113c Abs. 1 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113c Abs. 2 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113c Abs. 2, a) geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113c Abs. 2, b) geändert 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 113c Abs. 5 eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113d eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113d Abs. 1 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113d Abs. 1a eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113d Abs. 1b eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113d Abs. 2 aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113d bis eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113e geändert 06.05.2016 01.01.2018 2016_050a
- Art. 113e Abs. 1, a) geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e Abs. 2 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e Abs. 2, a) eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e Abs. 2, b) eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e Abs. 3 aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e Abs. 4 aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e Abs. 5 aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e bis eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113e ter eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113f eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113f Abs. 1 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113f Abs. 1a eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113f Abs. 1b eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113f Abs. 1c eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113f Abs. 3 aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113g eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113g Abs. 2 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113g Abs. 3 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113h eingefügt 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 113h Abs. 1 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113h Abs. 2 geändert 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113h Abs. 2, a) aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113h Abs. 2, b) aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113h Abs. 2, c) aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 113h Abs. 2, d) aufgehoben 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
- Art. 116 geändert 18.12.2009 01.01.2011 2010_004
- Art. 116 Abs. 1, 4. geändert 05.11.2021 01.01.2023 2021_147
- Art. 129 geändert 09.09.2011 01.01.2012 2011_085
- Art. 131 geändert 15.03.2016 01.01.2018 2016_050
- Art. 135a eingefügt 08.02.2017 01.07.2017 2017_010
- Art. 135b eingefügt 08.02.2017 01.07.2017 2017_010
- Art. 140 geändert 12.09.2012 01.01.2014 2012_084
- Art. 142 geändert 31.05.2010 01.01.2011 2010_066
- Art. 143 geändert 31.05.2010 01.01.2011 2010_066
- Art. 166 Abs. 2 geändert 24.11.2023 01.03.2024 2023_113
- Art. 171 geändert 08.09.2011 01.01.2012 2011_107
- Art. 171 geändert 10.02.2012 01.01.2013 2012_016
- Art. 173 geändert 31.05.2010 01.01.2011 2010_066
- Art. 178a eingefügt 08.02.2017 01.07.2017 2017_010
- Art. 178b eingefügt 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 178c eingefügt 21.06.2018 01.01.2019 2018_045
- Art. 178d eingefügt 15.12.2022 01.10.2023 2022_144
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