Verordnung zu den Kriterien für die Entwicklung von Flächen und Immobilien

IX A/4/1 Verordnung zu den Kriterien für die Entwicklung von Flächen und Immobilien (VKEF) Vom 6. November 2024 (Stand 1. Januar 2025) Der Landrat, gestützt auf Artikel 8 Absatz 1 Buchstabe g und Artikel 15 des Standortför - derungsgesetzes 1 ) , erlässt:

Art. 1 Verfahren

1 Für die Entwicklung der Flächen und Immobilien ermittelt der Kanton an - hand eines qualitätssichernden Verfahrens die strategische Ausrichtung des Areals sowie die zu treffenden Massnahmen. Er bezieht die Standortgemein - de in geeigneter Weise ein, namentlich indem er eine Projektorganisation einsetzt, welche mindestens die relevanten kantonalen Fachstellen, die Standortgemeinde und nach Bedarf weitere Entwicklungspartner umfasst.

2 Die Planung kann ein geeignetes partizipatives Verfahren beinhalten.

3 Die aus dem qualitätssichernden Verfahren gewonnenen Erkenntnisse wer - den planungsrechtlich gesichert.

Art. 2 Kriterien für die Entwicklung

1 Bei der Entwicklung ist der Nachhaltigkeit in Bezug auf Wirtschaft, Gesell - schaft und Umwelt Rechnung zu tragen.

2 Es sind namentlich folgende Kriterien zu berücksichtigen:

a. Grösse und Lage;

b. Erschliessung;

c. Distanz zum Arbeits- und Siedlungsgebiet;

d. Wertschöpfungsintensität;

e. Anzahl der Arbeitsplätze;

f. Schaffung von Synergien;

g. Nutzungsflexibilität;

h. Gestaltungsprinzipien;

i. Freiraum und Landschaft;

j. Etappierung;

k. ausgeschlossene Nutzungen.

3 Die Gesamtinvestitionen in Flächen und Immobilien sollen eine angemes - sene Rentabilität aufweisen.

4 Die Möglichkeit für sinnvolle Zwischennutzungen ist situativ zu prüfen. 1) GS IX A/4 SBE 2026 17 1

IX A/4/1

Art. 3 Entwicklung mit Dritten

1 Der Kanton kann sich an der Entwicklung strategisch relevanter Flächen, die sich im Eigentum Dritter befinden, beteiligen.

2 Die getätigten Investitionen im Rahmen der Entwicklung sind angemessen zu sichern.