Baugesetz

1 721.0 Baugesetz * (BauG) vom 09.06.1985 (Stand 01.09.2026) Der Grosse Rat des Kantons Bern, auf Antrag des Regierungsrates, beschliesst:

1 Öffentliches Baurecht

1.1 Voraussetzungen des Bauens

Art. 1

* Geltungsbereich

1 Dieses Gesetz gilt für alle planungspflichtigen sowie baubewilligungspflichti gen und baubewilligungsfreien raumwirksamen Tätigkeiten, die nicht durch andere Gesetzgebungen abschliessend geregelt sind.

Art. 1a

* Bewilligungserfordernis

1 Baubewilligungspflichtige Bauvorhaben

1 Baubewilligungspflichtig sind alle künstlich geschaffenen und auf Dauer ange legten Bauten, Anlagen und Einrichtungen (Bauvorhaben), die in fester Bezie hung zum Erdboden stehen und geeignet sind, die Nutzungsordnung zu beein flussen, indem sie zum Beispiel den Raum äusserlich erheblich verändern, die Erschliessung belasten oder die Umwelt beeinträchtigen.

2 Baubewilligungspflichtig sind auch die Zweckänderung und der Abbruch von Bauten, Anlagen und Einrichtungen sowie wesentliche Terrainveränderungen.

3 Baubewilligungspflichtige Bauvorhaben dürfen erst begonnen werden, wenn die Baubewilligung und die erforderlichen weiteren Bewilligungen oder die Ge samtbewilligung rechtskräftig erteilt sind. Vorbehalten bleiben die Bestimmun gen über die vorsorglichen Massnahmen, insbesondere der vorzeitige Baube ginn.

Art. 1b

* 2 Baubewilligungsfreie Bauvorhaben

1 Keiner Baubewilligung bedürfen insbesondere der Unterhalt von Bauten und Anlagen, für eine kurze Dauer erstellte Bauten und Anlagen sowie andere ge ringfügige Bauvorhaben. Im Übrigen bestimmt das Baubewilligungsdekret die baubewilligungsfreien Bauvorhaben. * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses

1985 d 186 | f 195