Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs „Regensburg-Burgweinting“ in der Stadt Regensburg Vom 1. Februar 1983 (GVBl. S. 9) BayRS 2131-3-7-B (§§ 1–3)

Auf Grund des § 53 des Städtebauförderungsgesetzes erläßt die Bayerische Staatsregierung folgende Verordnung:

§ 1 Das in § 2 bezeichnete Gebiet der Stadt Regensburg wird als städtebaulicher Entwicklungsbereich förmlich festgelegt.

§ 2 (1) ¹Der städtebauliche Entwicklungsbereich „Regensburg-Burgweinting“ liegt ca. 5 km südöstlich des Zentrums der Altstadt von Regensburg und südlich der Bundesautobahn Nürnberg-Passau (A 3). ²Er umfaßt mit Ausnahme der im Zusammenhang bebauten Bereiche des Ortsteils Burgweinting eine ca. 400 ha große zusammenhängende Fläche. ³Der Entwicklungsbereich wird im Norden durch die Bundesautobahn Nürnberg-Passau (A 3) und im Süden durch das „Weintinger Hölzl“ begrenzt. ⁴Er erstreckt sich auf das Gebiet östlich und westlich der Bahnlinie München-Regensburg und zwar von dieser Bahnlinie ca. 1,5 km nach Westen. ⁵Die östliche Grenze des Entwicklungsbereichs verläuft im südlichen Teil entlang der Südgrenze und teilweise der Ostgrenze des Flurstücks Nr. 1124/2 sowie der Ostseite des Flurstücks Nr. 787/43 etwa in einer Entfernung von ca. 200m östlich der Bahn bis zur Burgweintinger Straße und von dort ca. 600 m in südöstlicher Richtung bis zur Ostgrenze des Flurstücks Nr. 961, Gemarkung Burgweinting. ⁶Von dort führt die Grenze entlang und in Verlängerung der Ostgrenze dieses Flurstücks bis zum Flurstück Nr. 1040, Gemarkung Harting. ⁷Sie folgt der Südgrenze und ca. 65 m der Ostgrenze dieses Flurstücks – nun vollständig in der Gemarkung Harting – und schwenkt von dort auf einer Länge von ca. 330 m nach Osten bis zum nordöstlichsten Punkt des Flurstücks Nr. 1028. ⁸Von hier verläuft die Grenze entlang der Nordseite des Flurstücks Nr. 1050/2 bis zum Flurstück Nr. 1022, entlang und in Verlängerung dessen Westseite bis zur Ostgrenze des Flurstücks Nr. 148/2 (Moosgraben) und folgt dessen Ostseite ca. 70 m nach Norden. ⁹Von dort schwenkt die Grenze nach Osten und verläuft mit zunehmendem Abstand südlich des Flurstücks Nr. 148/2, wendet sich nach ca. 780 m im Flurstück Nr. 151/1 nach Norden, trifft hier nach ca. 160 m auf das Flurstück Nr. 252/2 und folgt der Südseite dieses Flurstücks bis zum Flurstück Nr. 104/2. 1⁰Dann schwenkt die Grenze nach Norden und verläuft entlang der Westgrenze des Flurstücks Nr. 104/2, Gemarkung Harting, bis zur Gemarkungsgrenze Barbing. 1¹In der Gemarkung Barbing setzt sich die Grenze entlang der Westgrenzen der Flurstücke Nrn. 466 und 301/1 bis zur Nordostecke des Flurstücks Nr. 330 fort, biegt dann entlang der Nordgrenzen der Flurstücke Nrn. 330, 329 und teilweise 327/18 nach Westen und setzt sich schließlich über die Ostseite des Flurstücks Nr. 327/38 bis zur Bundesautobahn Nürnberg-Passau (A 3) fort. ¹2Der städtebauliche Entwicklungsbereich ist in dem als

(2) Der städtebauliche Entwicklungsbereich „Regensburg-Burgweinting“ umfaßt folgende Flurstücke:

Flurstücke der

Flurstück, das nur zum Teil im Entwicklungsbereich liegt: Flurstück Nr. 659/2.

Nähere Beschreibung des Teilflurstücks Nr. 659/2 (Eheweg): Im Entwicklungsbereich liegt der Teil ab der südwestlichen Ecke des Flurstücks Nr. 684 in östlicher Richtung bis hin zur Gemarkungsgrenze.

Flurstück, das vollständig im Entwicklungsbereich liegt: Flurstück Nr. 684.

Flurstücke der

Flurstücke, die nur zum Teil im Entwicklungsbereich liegen: Flurstücke Nrn. 54, 85/2, 137/2, 191/2, 403, 702/2, 728/4, 728/5, 787, 881/4, 887, 1008/7, 1124/2, 1124/3, 1301, 1318/2, 1444/2, 1451, 1480/2, 1558/2, 1702.

Nähere Beschreibung der Teilflurstücke:

Flurstücke, die vollständig im Entwicklungsbereich liegen: Flurstücke Nrn.: 3/8, 28/14, 45/7, 45/10, 45/15, 45/20, 45/28, 45/31, 47/1, 53/1, 53/3, 53/4, 53/5, 53/6, 53/7, 53/8, 53/9, 57, 57/1, 57/2, 57/3, 57/4, 57/5, 57/6, 57/7, 57/8, 57/9, 57/11, 57/12, 60, 60/5, 60/10, 60/11, 60/12, 63/8, 84, 85, 85/1, 88/2, 90, 91, 93, 94, 96, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 114, 117, 120/1, 123, 123/2, 125/2, 128, 137/3, 137/4, 137/5, 137/6, 146, 147, 147/1, 147/2, 148, 148/1, 148/2, 149, 149/1, 149/2, 150, 150/1, 150/2, 151, 152, 153, 154, 155, 155/1, 156, 157, 158, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203/2, 206, 209, 210, 211, 212, 213, 235, 236, 237, 241, 242, 243, 244, 245, 248, 249, 250, 255/2, 256/2, 464, 465, 466, 467, 468, 532/4, 532/5, 535/2, 536, 536/3, 536/7, 540, 542, 542/2, 548, 549/3, 549/5, 594, 595, 596, 596/2, 597, 598, 599, 600, 600/3, 600/4, 601, 602, 603, 603/1, 689/2, 690, 698, 699, 700, 702/4, 709/7, 710/1, 711/4, 712, 714, 715, 716, 717, 718, 718/2, 719, 719/2, 720, 728, 728/2, 728/3, 729, 729/2, 730, 731, 733, 734, 734/3, 734/7, 735, 737, 738/2, 739, 740, 742, 743, 744/2, 777, 777/1, 787/9, 787/11, 787/14, 787/18, 787/20, 787/27, 787/32, 787/34, 787/35, 787/36, 787/43, 787/44, 787/45, 787/46, 787/47, 787/48, 787/49, 787/50, 787/56, 789, 789/1, 796, 797, 798, 799, 800, 804, 805, 806, 807, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 822/1, 823, 824, 825, 825/2, 825/3, 826, 826/2, 826/4, 826/7, 827, 829/2, 830, 832, 833, 839, 839/1, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 848, 848/2, 849, 850, 851, 851/2, 851/3, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 858, 859, 860, 861, 862, 863, 863/11, 863/12, 863/13, 863/14, 863/15, 863/16, 863/17, 863/18, 863/19, 863/20, 863/21, 863/23, 863/31, 863/34, 867, 868, 869, 870, 871, 872, 872/2, 874, 875, 876, 877, 878, 879, 880, 881, 881/2, 881/3, 882, 883, 884, 885, 886, 901, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 908/2, 909, 909/2, 910, 910/2, 911, 911/2, 912, 912/2, 913, 913/2, 914, 914/2, 915, 915/2, 916, 916/2, 918, 918/2, 918/5, 921/3, 924, 953, 956, 956/1, 957, 957/1, 960, 961, 1008/3, 1115, 1115/2, 1115/3, 1115/4, 1125, 1126, 1126/2, 1126/5, 1127, 1239/2, 1239/3, 1239/4, 1261, 1273, 1273/1, 1302/2, 1331, 1336, 1355, 1444/3, 1444/5, 1444/8, 1445, 1446, 1447, 1448, 1452, 1452/2, 1452/4, 1453, 1455, 1456, 1457, 1458, 1459, 1460, 1461, 1462, 1463, 1464, 1465, 1466, 1467, 1468, 1469, 1470, 1513, 1513/7, 1514, 1515, 1516, 1517, 1547, 1548, 1549, 1550, 1551, 1552, 1553, 1554, 1556, 1556/1, 1574, 1574/2, 1575, 1576, 1595, 1596, 1597, 1598, 1601, 1602, 1603, 1604, 1605, 1605/2, 1606, 1607, 1608, 1663, 1664, 1664/1, 1664/2, 1667/3, 1668/3, 1668/6, 1669/1, 1670/3, 1670/4, 1672/1, 1680, 1683, 1684, 1686, 1688/2, 1688/3, 1694, 1699, 1700, 1702/2, 1702/5, 1702/6, 1702/7, 1702/8, 1702/9, 1702/29.

Flurstücke der

Flurstücke Nrn.:

327/10, 327/11, 327/13, 327/14, 327/15, 327/16, 327/17, 327/18, 327/19, 327/26, 327/30, 327/35, 327/36, 327/37, 327/38, 329, 329/1, 329/3, 330, 330/2, 331, 332, 332/4, 332/5, 332/6, 333, 334/18, 334/19, 334/24, 334/25, 334/26, 334/30, 334/31, 334/32, 334/33, 334/34, 334/41, 335, 335/1, 335/2, 336, 336/4, 336/5, 336/7, 336/8, 336/9, 336/10, 336/11, 337, 460/2, 461/2, 461/3, 462, 462/1, 463, 463/1, 463/2, 463/3, 464, 464/1, 464/4, 464/5, 464/6, 464/7, 464/8, 464/9, 464/10, 464/11, 464/12, 464/13, 464/14, 464/15, 464/16, 464/17, 464/18, 465, 465/4, 465/5, 465/6.

Flurstücke der

Flurstücke, die nur zum Teil im Entwicklungsbereich liegen:

Flurstücke Nrn.:

52/2, 113/2, 148, 148/2, 151/1, 151/2, 151/3, 151/4, 151/5, 151/6, 252/2, 1028, 1030, 1031/1, 1037, 1038, 1039, 1050/2, 1069/4.

Nähere Beschreibung der Teilflurstücke:

Flurstücke, die vollständig im Entwicklungsbereich liegen:

Flurstücke Nrn.:

172, 173, 174/1, 174/2, 1038/2, 1040, 1043, 1043/1, 1044, 1045, 1046, 1047, 1048, 1049, 1050, 1051, 1051/2, 1051/3, 1052, 1053, 1054, 1055, 1056, 1058, 1059, 1060, 1061, 1062, 1063, 1066, 1067, 1068, 1069, 1069/2, 1069/3, 1070, 1071, 1073, 1074, 1075, 1076, 1077, 1078, 1078/1, 1082, 1083, 1084, 1085, 1086, 1087, 1088, 1089/3, 1090, 1091, 1092, 1092/1, 1092/2, 1093, 1093/1, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1103, 1104, 1106, 1108, 1109, 1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1115.

(3) Werden innerhalb des Entwicklungsbereichs Flurstücke durch Grundstückszusammenlegungen aufgelöst und neue Flurstücke gebildet oder entstehen durch Grundstücksteilungen neue Flurstücke, sind auf diese insoweit die Bestimmungen dieser Verordnung ebenfalls anzuwenden.

§ 3 Diese Verordnung tritt am 11. Februar 1983 in Kraft.

München, den 1. Februar 1983

Franz Josef Strauß