Verordnung über ein Regionales Raumordnungsprogramm Bezirk Zwettl (LGBl. Nr. 22/2025)

Langtitel

Verordnung über ein Regionales Raumordnungsprogramm Bezirk Zwettl

StF: LGBl. Nr. 22/2025

Präambel/Promulgationsklausel

Die NÖ Landesregierung hat am 21. Jänner 2025 aufgrund des § 3 Abs. 1 des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014, LGBl. Nr. 3/2015 in der Fassung LGBl. Nr. 10/2024 , verordnet:

§ 1

Geltungsbereich

Dieses Raumordnungsprogramm gilt für den Verwaltungsbezirk Zwettl .

§ 2

Begriffsbestimmung

Im Sinne dieser Verordnung gelten als: Agrarische Schwerpunkträume: Flächen von besonderer Bedeutung für die landwirtschaftliche Produktion;

§ 3

Zielsetzungen

1. Vermeidung der Zersiedelung der Landschaft und Minimierung der Inanspruchnahme des Bodens für Siedlungsentwicklung 2. Sicherstellung der räumlichen Voraussetzung für eine nachhaltige land- und forstwirtschaftliche Bewirtschaftung zur Gewährleistung der Ernährungssicherheit 3. Vermeidung von räumlichen Nutzungskonflikten 4. Sicherstellung einer klimaverträglichen Raumplanung unter Bedachtnahme auf die Funktionen „Wohnen, Arbeiten, Freizeit sowie Versorgung und Mobilität“

§ 4

Maßnahmen für den Naturraum

In den in den Anlagen 3 bis 16 dargestellten Agrarischen Schwerpunkträumen sind bei Widmungsänderungen folgende Widmungsarten zulässig: - Grünland-Land- und Forstwirtschaft - Grünland-Land- und forstwirtschaftliche Hofstellen - Erhaltenswerte Gebäude im Grünland - Grünland-Freihalteflächen, sofern sie der dauerhaften Freihaltung vor jeglicher Bebauung dienen - Grünland-Windkraftanlagen - Grünland-Kellergassen - Bauland-Agrargebiete-Hintausbereiche - Bauland-Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen Andere Widmungsarten dürfen dann festgelegt werden, wenn nachgewiesen wird, dass die mit der Widmung verfolgte Zielsetzung innerhalb des Gemeindegebiets an keinem Standort außerhalb eines Agrarischen Schwerpunktraums erreicht werden kann.

§ 5

Maßnahmen für die Siedlungsentwicklung

Es werden die in den Anlagen 3 bis 16 grafisch und in der Anlage 17 textlich dargestellten Siedlungsgrenzen festgelegt.

§ 6

Monitoring

Die Landesregierung führt eine laufende Raumbeobachtung hinsichtlich der ausgewiesenen Regelungsinhalte durch, um frühzeitig auf relevante Entwicklungen reagieren zu können. Anlage 1 Übersicht (Anm.: Anlage 1 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 01 Uebersicht Anlage 2 Legende (Anm.: Anlage 2 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 02 Legende Anlage 3 (Anm.: Anlage 3 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 03 Blatt 06S Anlage 4 (Anm.: Anlage 4 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 04 Blatt 07S Anlage 5 (Anm.: Anlage 5 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 05 Blatt 18N Anlage 6 (Anm.: Anlage 6 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 06 Blatt 19N Anlage 7 (Anm.: Anlage 7 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 07 Blatt 20N Anlage 8 (Anm.: Anlage 8 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 08 Blatt 17S Anlage 9 (Anm.: Anlage 9 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 09 Blatt 18S Anlage 10 (Anm.: Anlage 10 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 10 Blatt 19S Anlage 11 (Anm.: Anlage 11 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 11 Blatt 20S Anlage 12 (Anm.: Anlage 12 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 12 Blatt 35N Anlage 13 (Anm.: Anlage 13 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 13 Blatt 36N Anlage 14 (Anm.: Anlage 14 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 14 Blatt 37N Anlage 15 (Anm.: Anlage 15 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 15 Blatt 35S Anlage 16 (Anm.: Anlage 16 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 16 Blatt 36S Anlage 17 (Anm.: Anlage 17 wird als PDF dokumentiert.) Begleitende Dokumente Anlagen RegRop Bezirk Zwettl Anl 17 Siedlungsgrenzen