Verordnung der Oö. Landesregierung, mit der für bestimmte Gemeinden die Besorgung einzelner Angelegenheiten des eigenen Wirkungsbereichs auf dem Gebiet der örtlichen Baupolizei auf die jeweils zuständige Bezirkshauptmannschaft übertragen wird (Oö. BauÜV 2024)

Langtitel

Verordnung der Oö. Landesregierung, mit der für bestimmte Gemeinden die Besorgung einzelner Angelegenheiten des eigenen Wirkungsbereichs auf dem Gebiet der örtlichen Baupolizei auf die jeweils zuständige Bezirkshauptmannschaft übertragen wird

(Oö. Bau-Übertragungsverordnung 2024 - Oö. BauÜV 2024)

StF: LGBl.Nr. 90/2023

Änderung

LGBl.Nr. 49/2024

LGBl.Nr. 102/2024

LGBl.Nr. 69/2026

Präambel/Promulgationsklausel

Auf Grund des § 40 Abs. 4 der Oö. Gemeindeordnung 1990, LGBl. Nr. 91/1990 , in der Fassung des Landesgesetzes LGBl. Nr. 90/2021 , wird verordnet:

§ 1

Die Besorgung der im § 2 umschriebenen Angelegenheiten der örtlichen Baupolizei wird von den in der folgenden Tabelle in der linken Spalte genannten Gemeinden - auf deren Antrag - mit Wirksamkeit ab dem in der rechten Spalte angegebenen Datum auf die jeweils in der mittleren Spalte angeführte Bezirkshauptmannschaft übertragen: Gemeinde Bezirkshauptmannschaft ab Bezirk Braunau Altheim Braunau 1. Februar 2024 Neukirchen an der Enknach Braunau 1. Februar 2024 Polling im Innkreis Braunau 1. Februar 2024 Bezirk Eferding Haibach ob der Donau Eferding 1. Februar 2024 Hartkirchen Eferding 1. Februar 2024 Pupping Eferding 1. Februar 2024 Bezirk Freistadt Grünbach Freistadt 1. Februar 2024 Gutau Freistadt 1. Februar 2024 Hagenberg im Mühlkreis Freistadt 1. Februar 2024 Hirschbach im Mühlkreis Freistadt 1. Februar 2024 Kaltenberg Freistadt 1. Juli 2024 Kefermarkt Freistadt 1. Februar 2024 Lasberg Freistadt 1. Februar 2024 Leopoldschlag Freistadt 1. Februar 2024 Liebenau Freistadt 1. Februar 2024 Neumarkt im Mühlkreis Freistadt 1. Februar 2024 Pregarten Freistadt 1. Februar 2024 Rainbach im Mühlkreis Freistadt 1. Februar 2024 Sandl Freistadt 1. Februar 2024 St. Oswald bei Freistadt Freistadt 1. Februar 2024 Tragwein Freistadt 1. Februar 2024 Unterweißenbach Freistadt 1. Jänner 2025 Waldburg Freistadt 1. Februar 2024 Windhaag bei Freistadt Freistadt 1. Februar 2024 Bezirk Gmunden Gosau Gmunden 1. Februar 2024 Grünau im Almtal Gmunden 1. Februar 2024 Kirchham Gmunden 1. Februar 2024 Obertraun Gmunden 1. Februar 2024 Bezirk Grieskirchen Aistersheim Grieskirchen 1. Februar 2024 Eschenau im Hausruckkreis Grieskirchen 1. Jänner 2025 Haag am Hausruck Grieskirchen 1. Februar 2024 Heiligenberg Grieskirchen 1. Februar 2024 Hofkirchen an der Trattnach Grieskirchen 1. Februar 2024 Meggenhofen Grieskirchen 1. Februar 2024 Neukirchen am Walde Grieskirchen 1. Februar 2024 Neumarkt im Hausruckkreis Grieskirchen 1. Februar 2024 Rottenbach Grieskirchen 1. Februar 2024 Steegen Grieskirchen 1. Februar 2024 Tollet Grieskirchen 1. Februar 2024 Wendling Grieskirchen 1. Februar 2024 Bezirk Kirchdorf Edlbach Kirchdorf 1. Juli 2024 Hinterstoder Kirchdorf 1. Februar 2024 Inzersdorf im Kremstal Kirchdorf 1. Februar 2024 Kirchdorf an der Krems Kirchdorf 1. Februar 2024 Klaus an der Pyhrnbahn Kirchdorf 1. Februar 2024 Micheldorf in Oberösterreich Kirchdorf 1. Februar 2024 Molln Kirchdorf 1. Februar 2024 Ried im Traunkreis Kirchdorf 1. Februar 2024 Roßleithen Kirchdorf 1. Februar 2024 Schlierbach Kirchdorf 1. Februar 2024 Spital am Pyhrn Kirchdorf 1. Februar 2024 Steinbach am Ziehberg Kirchdorf 1. Jänner 2025 St. Pankraz Kirchdorf 1. Februar 2024 Wartberg an der Krems Kirchdorf 1. Februar 2024 Windischgarsten Kirchdorf 1. Februar 2024 Bezirk Linz-Land Hofkirchen im Traunkreis Linz-Land 1. Februar 2024 Niederneukirchen Linz-Land 1. Februar 2024 Oftering Linz-Land 1. Februar 2024 Pucking Linz-Land 1. Februar 2024 Bezirk Perg Allerheiligen im Mühlkreis Perg 1. Februar 2024 Bad Kreuzen Perg 1. Februar 2024 Baumgartenberg Perg 1. Februar 2024 Dimbach Perg 1. Februar 2024 Klam Perg 1. Februar 2024 Langenstein Perg 1. Februar 2024 Luftenberg an der Donau Perg 1. Februar 2024 Münzbach Perg 1. Februar 2024 Pabneukirchen Perg 1. Februar 2024 Rechberg Perg 1. Februar 2024 Saxen Perg 1. Februar 2024 St. Georgen am Walde Perg 1. Februar 2024 St. Georgen an der Gusen Perg 1. Februar 2024 St. Nikola an der Donau Perg 1. Februar 2024 Waldhausen im Strudengau Perg 1. Februar 2024 Bezirk Ried Antiesenhofen Ried 1. Februar 2024 Eberschwang Ried 1. Februar 2024 Geinberg Ried 1. Februar 2024 Hohenzell Ried 1. Februar 2024 Lambrechten Ried 1. Februar 2024 Lohnsburg am Kobernaußerwald Ried 1. Februar 2024 Mettmach Ried 1. Februar 2024 Mörschwang Ried 1. Februar 2024 Neuhofen im Innkreis Ried 1. Februar 2024 Ort im Innkreis Ried 1. Februar 2024 Peterskirchen Ried 1. Februar 2024 Pramet Ried 1. Februar 2024 Senftenbach Ried 1. Februar 2024 St. Georgen bei Obernberg am Inn Ried 1. Februar 2024 Taiskirchen im Innkreis Ried 1. Februar 2024 Tumeltsham Ried 1. Februar 2024 Waldzell Ried 1. Februar 2024 Weilbach Ried 1. Februar 2024 Wippenham Ried 1. Februar 2024 Bezirk Rohrbach Aigen-Schlägl Rohrbach 1. Februar 2024 Altenfelden Rohrbach 1. Februar 2024 Arnreit Rohrbach 1. Februar 2024 Auberg Rohrbach 1. Februar 2024 Helfenberg Rohrbach 1. Februar 2024 Hofkirchen im Mühlkreis Rohrbach 1. Februar 2024 Hörbich Rohrbach 1. Februar 2024 Julbach Rohrbach 1. Februar 2024 Klaffer am Hochficht Rohrbach 1. Februar 2024 Kollerschlag Rohrbach 1. Februar 2024 Lembach im Mühlkreis Rohrbach 1. Februar 2024 Lichtenau im Mühlkreis Rohrbach 1. Februar 2024 Neufelden Rohrbach 1. Februar 2024 Niederkappel Rohrbach 1. Februar 2024 Niederwaldkirchen Rohrbach 1. Februar 2024 Oberkappel Rohrbach 1. Februar 2024 Oepping Rohrbach 1. Februar 2024 Peilstein im Mühlviertel Rohrbach 1. Februar 2024 Pfarrkirchen im Mühlkreis Rohrbach 1. Februar 2024 Putzleinsdorf Rohrbach 1. Februar 2024 Rohrbach-Berg Rohrbach 1. Februar 2024 Schwarzenberg am Böhmerwald Rohrbach 1. Februar 2024 St. Johann am Wimberg Rohrbach 1. Februar 2024 St. Oswald bei Haslach Rohrbach 1. Februar 2024 St. Stefan-Afiesl Rohrbach 1. Februar 2024 St. Ulrich im Mühlkreis Rohrbach 1. Februar 2024 St. Veit im Mühlkreis Rohrbach 1. Februar 2024 Bezirk Schärding Brunnenthal Schärding 1. Februar 2024 Eggerding Schärding 1. Februar 2024 Esternberg Schärding 1. Februar 2024 Mayrhof Schärding 1. Februar 2024 Raab Schärding 1. Februar 2024 Schardenberg Schärding 1. Februar 2024 Sigharting Schärding 1. Februar 2024 St. Florian am Inn Schärding 1. Februar 2024 Vichtenstein Schärding 1. Februar 2024 Zell an der Pram Schärding 1. Februar 2024 Bezirk Steyr-Land Maria Neustift Steyr-Land 1. Februar 2024 Sierning Steyr-Land 1. Februar 2024 Ternberg Steyr-Land 1. Februar 2024 Wolfern Steyr-Land 1. Februar 2024 Bezirk Urfahr-Umgebung Alberndorf in der Riedmark Urfahr-Umgebung 1. Februar 2024 Altenberg bei Linz Urfahr-Umgebung 1. Juli 2024 Oberneukirchen Urfahr-Umgebung 1. Juli 2024 Reichenau im Mühlkreis Urfahr-Umgebung 1. Februar 2024 Vorderweißenbach Urfahr-Umgebung 1. Februar 2024 Bezirk Vöcklabruck Atzbach Vöcklabruck 1. Februar 2024 Aurach am Hongar Vöcklabruck 1. Februar 2024 Berg im Attergau Vöcklabruck 1. Februar 2024 Desselbrunn Vöcklabruck 1. Februar 2024 Frankenburg am Hausruck Vöcklabruck 1. Februar 2024 Frankenmarkt Vöcklabruck 1. Februar 2024 Nußdorf am Attersee Vöcklabruck 1. Februar 2024 Oberhofen am Irrsee Vöcklabruck 1. Februar 2024 Ottnang am Hausruck Vöcklabruck 1. Februar 2024 Pilsbach Vöcklabruck 1. Februar 2024 Seewalchen am Attersee Vöcklabruck 1. Februar 2024 Steinbach am Attersee Vöcklabruck 1. Juli 2024 Straß im Attergau Vöcklabruck 1. Februar 2024 Ungenach Vöcklabruck 1. Februar 2024 Unterach am Attersee Vöcklabruck 1. Februar 2024 Weißenkirchen im Attergau Vöcklabruck 1. Februar 2024 Bezirk Wels-Land Buchkirchen Wels-Land 1. Februar 2024 Fischlham Wels-Land 1. Februar 2024 Lambach Wels-Land 1. Februar 2024 Offenhausen Wels-Land 1. Februar 2024 Pennewang Wels-Land 1. Februar 2024 Pichl bei Wels Wels-Land 1. Februar 2024 Schleißheim Wels-Land 1. Februar 2024 Sipbachzell Wels-Land 1. Februar 2024 Stadl-Paura Wels-Land 1. Jänner 2025 Steinerkirchen an der Traun Wels-Land 1. Februar 2024 Steinhaus Wels-Land 1. Februar 2024 Weißkirchen an der Traun Wels-Land 1. Februar 2024 (Anm: LGBl.Nr. 49/2024 , 102/2024 )

§ 2

(1) Die Übertragung gilt - vorbehaltlich Abs. 3 - nur für bauliche Anlagen, für die eine gewerbebehördliche Betriebsanlagengenehmigung erforderlich ist.

(2) Bei einer Mischnutzung gilt die Übertragung im Sinn des Abs. 1 nur, wenn die betreffende bauliche Anlage überwiegend gewerblichen Zwecken dient. Die überwiegende Nutzung ist anhand der Nutzfläche, bei diesbezüglichem Gleichstand anhand des umbauten Raums zu beurteilen. Als Nutzfläche gilt bei Gebäuden die Netto-Gesamtgeschoßfläche, im Übrigen aber die tatsächlich für gewerbliche oder sonstige Zwecke genutzte Fläche.

(3) Besteht eine Betriebsanlage aus mehreren baulichen Anlagen, so gilt die Übertragung auch für alle baulichen Anlagen, die mit der gewerbebehördlich genehmigungspflichtigen Betriebsanlage im Sinn der Abs. 1 und 2 in einem funktionalen Zusammenhang stehen.

(4) Die Übertragung umfasst das Baubewilligungs- und Bauanzeigeverfahren, die Angelegenheiten der Bauausführung und Bauaufsicht, die baupolizeilichen Maßnahmen (§ 15 und §§ 24 bis 53 Oö. Bauordnung 1994) sowie Meldeverpflichtungen nach § 21 Abs. 1 Oö. Abfallwirtschaftsgesetz 2009.

(5) Der Gemeinde kommt im Baubewilligungsverfahren und im Verfahren nach § 24a Oö. Bauordnung 1994 im Rahmen ihres baubehördlichen Wirkungsbereichs ein Anhörungsrecht zu.

§ 3

(1) Der Gemeinde gemeldete oder von ihr wahrgenommene Missstände sind von der Bürgermeisterin oder vom Bürgermeister unverzüglich der nach § 1 zuständigen Bezirkshauptmannschaft mitzuteilen, wenn sie eine von der Übertragung erfasste bauliche Anlage betreffen.

(2) Von jedem rechtskräftig bewilligten oder im Anzeigeverfahren nicht untersagten Neu-, Zu- oder Umbau eines Gebäudes (§ 24 Abs. 1 Z 1 in Verbindung mit § 35 bzw. § 24a in Verbindung mit § 25a Abs. 2 und 3 Oö. Bauordnung 1994) ist die Gemeinde zwecks allfälliger Verkehrsflächenbeitragsvorschreibung von der nach § 1 zuständigen Bezirkshauptmannschaft unverzüglich in Kenntnis zu setzen.

§ 4

(1) Diese Verordnung tritt mit 1. Februar 2024 in Kraft.

(2) Gleichzeitig tritt die Oö. Bau-Übertragungsverordnung, LGBl. Nr. 61/2003 , in der Fassung der Verordnung LGBl. Nr. 74/2023 , außer Kraft.

(3) Im Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Übertragung (§ 1 rechte Spalte) anhängige Verfahren sind nach den bisher geltenden Rechtsvorschriften weiterzuführen.